Оценка имущества

На сегодняшний день рыночная оценка имущества и обязательств является, пожалуй, самым всесторонним и исчерпывающим видом оценочной деятельности, включающим в себя любые услуги по определению стоимости всякого бизнеса, движимого и недвижимого имущества, активов предприятия нематериального плана и пр. Совсем не зря во всех развитых с экономической точки зрения государствах мира оценка имущественного комплекса  и оценка стоимости имущества считается самой эффективной схемой по контролю за собственностью.

Оценка имущественных прав представляет собой определение стоимости конкретного имущества (недвижимого и движимого). Работы по оценке имущества предприятия, компании, организации следует доверять настоящим профессионалам оценочной деятельности ввиду сложности и трудоемкости данного процесса. Специалисты оценочной компании при проведении оценки имущества (собственности какой-либо фирмы) руководствуются существующими механизмами оценки и нормами профессиональной этики эксперта-оценщика.

Имущество, которое является предметом оценки имущественных прав, - это любой объект, которым владеет или использует физическое либо юридическое лицо. Поэтому под понятие оценки имущества подпадает любой вид оценочной деятельности по данному направлению (оценка имущества движимого, арестованного, недвижимого и т.д.).

Оценка имущественного комплекса может проводиться для определения разных видов его стоимости в зависимости от потребностей заказчика. Так, существует инвестиционная оценка стоимости имущества, цель которой заключается в определении доходности оценочного объекта, что необходимо для принятия решения о пользе инвестирования средств  в предприятие. Также существует рыночная оценка имущества и  восстановительная оценка имущества и обязательств.

При проведении оценки имущественного комплекса специалист оценочной компании в обязательном порядке принимает во внимание эффект синергии, который заключается в том, что эффективность функционирования компании увеличивается в результате слияния, интеграции, соединения отдельных элементов бизнеса в одну систему. Специалисты, проводящие оценку имущественных комплексов, называют эту особенность системным эффектом.

По результатам работ по оценке имущественного комплекса независимым оценщиком составляется акт оценки имущества, который представляет собой официальный документ, что предусмотрено законом Российской Федерации №135-ФЗ.

Сроки и стоимость оценки имущества зависят от того, насколько сложная и трудоемкая задача поставлена перед оценщиком, и устанавливается индивидуально после ознакомления с объектом оценки.

В целом, под рыночной оценкой  имущества и обязательств на сегодняшний день принято подразумевать оценку стоимости имущества в виде автомобилей и транспортных средств, разнообразного инвентаря, оргтехники и оборудования, воздушного и водного транспорта, производственных линий и станков, серийного оборудования, специальной и строительной техники, игровых автоматов, технологических и производственных линий и так далее.